Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
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Question Forum Chauffage : Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonjour.
Je suis propriétaire d’une petite maison que je loue depuis une dizaine d’années construite en 1983.
Le DPE a été réalisé en 2011 résultat 228kWh/m² an si bien que la maison se situait en D (proche de F mais en D quand même)
Suite au changement de locataire dernièrement, il a fallu refaire un DPE qui a été réalisé après le 1er juillet 2021, les normes ont changé à partir de cette date. Résultat 305 kWh/m² .an.
Maintenant la maison se trouve en catégorie F.
Or j’ai ajouté depuis 2011 20cms de laine de verre sur le plancher des combles sur plus de la moitié de la superficie de la maison.
J’ai contacté le diagnostiqueur thermique qui m’a répondu qu’il ne savait pas que j’avais ajouté de la laine de verre car cette partie n’était pas accessible sans démonter un placard et que de toute façon s’il intégrait cet ajout cela ne permettrait pas de changer de catégorie.
La maison est chauffée au fuel et pour améliorer le DPE il m’a conseillé d’installer une pompe à chaleur.
Je suis d’accord pour effectuer ce genre de travaux mais il faudrait quand même que je passe en catégorie D.
Qu’en pensez-vous ?
Merci pour vos réponses.
Je suis propriétaire d’une petite maison que je loue depuis une dizaine d’années construite en 1983.
Le DPE a été réalisé en 2011 résultat 228kWh/m² an si bien que la maison se situait en D (proche de F mais en D quand même)
Suite au changement de locataire dernièrement, il a fallu refaire un DPE qui a été réalisé après le 1er juillet 2021, les normes ont changé à partir de cette date. Résultat 305 kWh/m² .an.
Maintenant la maison se trouve en catégorie F.
Or j’ai ajouté depuis 2011 20cms de laine de verre sur le plancher des combles sur plus de la moitié de la superficie de la maison.
J’ai contacté le diagnostiqueur thermique qui m’a répondu qu’il ne savait pas que j’avais ajouté de la laine de verre car cette partie n’était pas accessible sans démonter un placard et que de toute façon s’il intégrait cet ajout cela ne permettrait pas de changer de catégorie.
La maison est chauffée au fuel et pour améliorer le DPE il m’a conseillé d’installer une pompe à chaleur.
Je suis d’accord pour effectuer ce genre de travaux mais il faudrait quand même que je passe en catégorie D.
Qu’en pensez-vous ?
Merci pour vos réponses.
14 novembre 2021 à 20:00
Réponse 1 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonsoir,
Avant de vouloir faire des travaux, exiger que votre prestataire refasse un DPE car ce dernier ne semble pas très sérieux.
Ensuite pour les travaux d'amélioration il faut vous tourner vers des entreprises qualifiées RGE.
Dans l’attente de votre retour d’infos.
Cordialement.
Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.
Avant de vouloir faire des travaux, exiger que votre prestataire refasse un DPE car ce dernier ne semble pas très sérieux.
Ensuite pour les travaux d'amélioration il faut vous tourner vers des entreprises qualifiées RGE.
Dans l’attente de votre retour d’infos.
Cordialement.
Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.
17 novembre 2021 à 19:03
Réponse 2 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonjour.
Merci pour votre réponse.
J'ai lu que pour les DPE effectués après le 1/07/2021, il seraient refaits gratuitement pour les constructions d'avant 1975. ma maison est de 1983, je ne pense pas qu'il soit d'accord mais je peux quand même lui demander, s'il ne veut pas le faire gratuitement je me pose la question de faire refaire le diagnostic par une autre entreprise pour voir, c'est encore 134 euros à dépenser mais bon si le DPE peut être beaucoup amélioré en lui indiquant en plus que j'avais ajouté 20cms de laine verre sur une bonne partie de la maison.
Je suis plutôt favorable à l'installation d'une pompe à chaleur, ce sera de la consommation d'électricité mais je pense que c'est mieux pour un locataire, il n'a pas de stock de fuel à gérer, d'autant plus que la chaudière a l'âge de la maison.
La maison est en campagne et il y a une entreprise toute proche qui existe depuis plus de 30 ans qualifiée RGE
J'envisage de demander un devis à cette entreprise et ensuite de demander au diagnostiqueur combien je peux gagner sur le DPE en faisant les travaux.
J'ai vu qu'avec une pompe à chaleur on peut diviser la consommation par 3
donc si on prend comme hypothèse de départ 305 kwh/m2 on passerait à 102, c'est formidable mais est ce que ça marche comme ça je ne sais pas ?
Cordialement.
Merci pour votre réponse.
J'ai lu que pour les DPE effectués après le 1/07/2021, il seraient refaits gratuitement pour les constructions d'avant 1975. ma maison est de 1983, je ne pense pas qu'il soit d'accord mais je peux quand même lui demander, s'il ne veut pas le faire gratuitement je me pose la question de faire refaire le diagnostic par une autre entreprise pour voir, c'est encore 134 euros à dépenser mais bon si le DPE peut être beaucoup amélioré en lui indiquant en plus que j'avais ajouté 20cms de laine verre sur une bonne partie de la maison.
Je suis plutôt favorable à l'installation d'une pompe à chaleur, ce sera de la consommation d'électricité mais je pense que c'est mieux pour un locataire, il n'a pas de stock de fuel à gérer, d'autant plus que la chaudière a l'âge de la maison.
La maison est en campagne et il y a une entreprise toute proche qui existe depuis plus de 30 ans qualifiée RGE
J'envisage de demander un devis à cette entreprise et ensuite de demander au diagnostiqueur combien je peux gagner sur le DPE en faisant les travaux.
J'ai vu qu'avec une pompe à chaleur on peut diviser la consommation par 3
donc si on prend comme hypothèse de départ 305 kwh/m2 on passerait à 102, c'est formidable mais est ce que ça marche comme ça je ne sais pas ?
Cordialement.
19 novembre 2021 à 10:19
Réponse 3 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonjour,
Le résultat annoncé par le DPE (305 Kwh ep/m².an) corresponds à la puissance nécessaire pour chauffer ce bâtiment. Ce qui le classe en "E" (231 à 330 Kwh ep/m².an) comme étant un bâtiments énergivore.
Ce qui veut dire que c'est sa constitution, son type de construction, la qualité de son isolation (sol, plafond, mur), le type de parois extérieures, le type d'ouvertures (portes, fenêtres), le type de ventilation, le volume habitable, la hauteur sous plafonds qui donnent ce résultat.
Pour améliorer ce DPE il ne faut pas travailler sur la facture d'énergie primaire (passer du fioul à l'électricité) mais sur la constitution du bâtiment elle-même.
Dans votre cas, comme votre installation de chauffage est alimentée par une chaudière capable de fournir une température de 90°C à vos radiateurs, si vous mettez en place une PAC qui montera au maximum à 55°C, n'étant pas pas capable de monter à 90°C vous aurez un manque de puissance qu'il faudra compléter avec une relève (électrique, fioul ou autre) et là votre bilan financier annuel pourrait être plus catastrophique qu'en restant au fioul : remplacer votre chaudière fioul par une nouvelle chaudière condensation serait la meilleure solution !!!
Dans l’attente de votre retour d’infos.
Cordialement.
Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.
Le résultat annoncé par le DPE (305 Kwh ep/m².an) corresponds à la puissance nécessaire pour chauffer ce bâtiment. Ce qui le classe en "E" (231 à 330 Kwh ep/m².an) comme étant un bâtiments énergivore.
Ce qui veut dire que c'est sa constitution, son type de construction, la qualité de son isolation (sol, plafond, mur), le type de parois extérieures, le type d'ouvertures (portes, fenêtres), le type de ventilation, le volume habitable, la hauteur sous plafonds qui donnent ce résultat.
Pour améliorer ce DPE il ne faut pas travailler sur la facture d'énergie primaire (passer du fioul à l'électricité) mais sur la constitution du bâtiment elle-même.
Dans votre cas, comme votre installation de chauffage est alimentée par une chaudière capable de fournir une température de 90°C à vos radiateurs, si vous mettez en place une PAC qui montera au maximum à 55°C, n'étant pas pas capable de monter à 90°C vous aurez un manque de puissance qu'il faudra compléter avec une relève (électrique, fioul ou autre) et là votre bilan financier annuel pourrait être plus catastrophique qu'en restant au fioul : remplacer votre chaudière fioul par une nouvelle chaudière condensation serait la meilleure solution !!!
Dans l’attente de votre retour d’infos.
Cordialement.
Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.
19 novembre 2021 à 14:00
Réponse 4 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonjour,
Merci à vous de me répondre.
Je suis entièrement d'accord avec vous il faudrait tout d'abord travailler sur l'isolation.
Voici une capture d'écran qui montre les déperditions, à votre avis par quoi faudrait-il commencer en priorité ?
A propos des fourchettes pour la classe E que vous donnez elle correspond bien au diagnostic réalisé en 2011 par la même entreprise, ci-joint le scan du DPE de l'époque.
Je joins aussi la capture d'écran du DPE réalisé à partir du 1er juillet 2021.
On voit que les fourchettes ont changé puisque je suis classé en F. Est-ce bien le cas qu'elles ont changé ?
Quand j'ai posé la question au diagnostiqueur, pourquoi le DPE était aussi dégradé il m'a dit que le logiciel avait changé et était plus fiable, il m'a conseillé pour améliorer le DPE de passer à une pompe à chaleur ou d'installer une chaudière à gaz à condensation.
Dans le cas du passage à une PAC, j'envisage de remplacer les radiateurs existants par des radiateurs beaucoup plus grands, Il y a la place ce qui permettrait de chauffer à plus basse température (par exemple multiplier leur surface par 3), il y en 6 je ne pense pas que le cout serait exorbitant mais je peux me tromper.
Quand vous parlez d'une chaudière à condensation est-ce bien aussi d'une chaudière à gaz ?
Le gaz passe dans la rue mais il faut effectuer le raccordement à la maison (tranchée plus coût du raccordement) ce qui je suppose sera une grosse dépense d'autant plus que les autorités ne veulent plus de chauffage au gaz d'après ce que j'ai compris.
Voilà où j'en suis actuellement beaucoup de questions.
Cordialement.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
Merci à vous de me répondre.
Je suis entièrement d'accord avec vous il faudrait tout d'abord travailler sur l'isolation.
Voici une capture d'écran qui montre les déperditions, à votre avis par quoi faudrait-il commencer en priorité ?
A propos des fourchettes pour la classe E que vous donnez elle correspond bien au diagnostic réalisé en 2011 par la même entreprise, ci-joint le scan du DPE de l'époque.
Je joins aussi la capture d'écran du DPE réalisé à partir du 1er juillet 2021.
On voit que les fourchettes ont changé puisque je suis classé en F. Est-ce bien le cas qu'elles ont changé ?
Quand j'ai posé la question au diagnostiqueur, pourquoi le DPE était aussi dégradé il m'a dit que le logiciel avait changé et était plus fiable, il m'a conseillé pour améliorer le DPE de passer à une pompe à chaleur ou d'installer une chaudière à gaz à condensation.
Dans le cas du passage à une PAC, j'envisage de remplacer les radiateurs existants par des radiateurs beaucoup plus grands, Il y a la place ce qui permettrait de chauffer à plus basse température (par exemple multiplier leur surface par 3), il y en 6 je ne pense pas que le cout serait exorbitant mais je peux me tromper.
Quand vous parlez d'une chaudière à condensation est-ce bien aussi d'une chaudière à gaz ?
Le gaz passe dans la rue mais il faut effectuer le raccordement à la maison (tranchée plus coût du raccordement) ce qui je suppose sera une grosse dépense d'autant plus que les autorités ne veulent plus de chauffage au gaz d'après ce que j'ai compris.
Voilà où j'en suis actuellement beaucoup de questions.
Cordialement.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
20 novembre 2021 à 10:45
Réponse 5 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonjour,
Merci pour votre retour d'infos.
En consultant vos derniers envois il est clair que votre logement est énergivore et que le point le plus catastrophique est son isolation : c'est sur ce point qu'il fut investir !!!
L'idée de vouloir remplacer vos radiateurs pour les adapter au fonctionnement d'une PAC ne changera pas grand chose sur votre DPE :
- La probabilité de faire descendre la facture d'énergie primaire est faible,
- Les aides de financements ne sont pas garanties puisque vous contournez le problème,
- Lorsque vous déciderez de travailler sur l'isolation de votre logement (ce qui est son vrai problème) vos nouveaux radiateurs seront alors trop grand (il faudra les remplacer par des plus petits) et votre PAC sera surdimensionnée (il faudra la remplacer ou elle vieillira mal et très vite).
Pour ce qui est du chauffage au gaz, cela ne concerne que les logements neufs et sous réserve de pouvoir accéder à des énergies non fossiles.
Attention le durcissement de la méthode de calcul du DPE et le changement des tranches est bien réelle.
Si cette évolution continue, comme elle est annoncée, et que votre logement continue de descendre dans le classement énergétique vous aurez l'interdiction d'augmenter les loyers, il deviendra impossible à louer et difficile à vendre.
Dans l’attente de votre retour d’infos.
Cordialement.
Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.
Merci pour votre retour d'infos.
En consultant vos derniers envois il est clair que votre logement est énergivore et que le point le plus catastrophique est son isolation : c'est sur ce point qu'il fut investir !!!
L'idée de vouloir remplacer vos radiateurs pour les adapter au fonctionnement d'une PAC ne changera pas grand chose sur votre DPE :
- La probabilité de faire descendre la facture d'énergie primaire est faible,
- Les aides de financements ne sont pas garanties puisque vous contournez le problème,
- Lorsque vous déciderez de travailler sur l'isolation de votre logement (ce qui est son vrai problème) vos nouveaux radiateurs seront alors trop grand (il faudra les remplacer par des plus petits) et votre PAC sera surdimensionnée (il faudra la remplacer ou elle vieillira mal et très vite).
Pour ce qui est du chauffage au gaz, cela ne concerne que les logements neufs et sous réserve de pouvoir accéder à des énergies non fossiles.
Attention le durcissement de la méthode de calcul du DPE et le changement des tranches est bien réelle.
Si cette évolution continue, comme elle est annoncée, et que votre logement continue de descendre dans le classement énergétique vous aurez l'interdiction d'augmenter les loyers, il deviendra impossible à louer et difficile à vendre.
Dans l’attente de votre retour d’infos.
Cordialement.
Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.
20 novembre 2021 à 12:53
Réponse 6 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonjour.
Je regarde de près le schéma des déperditions de chaleur.
28% de perte par la ventilation, c'est vrai qu'il n'y en a pas, peut être que je pourrai commencer par installer une ventilation double flux.
Ensuite les murs 24%, il faudrait peut être faire une isolation par l'extérieur, sachant qu'un des pignons est mitoyen avec la maison voisine et que le quart de ce pignon c'est le garage, peut être isoler coté garage et les autres murs par l'extérieur.
Les fenêtres 19%, ce sont déjà des fenêtres en PVC double vitrage, elles ont été remplacées peu avant que j'achète en 2005 je ne pense pas qu'en les remplaçant, je vais gagner beaucoup, par contre la facture va être salée, 3 portes fenêtres une fenêtre, un Vélux et la porte d'entrée.
Les planchers bas 13%, là je ne vois pas ce qu'il est possible de faire sans casser tout le carrelage.
La toiture et plafond 10%, Le diagnostic a été réalisé en tenant compte du fait qu'il y avait 20cms de laine de verre entre les solives ce qui est le cas par contre j'ai ajouté 20cms de laine de verre sur les solives là où c'était possible sur plus de la moitié de la surface de la maison, ce qu'il ne savait pas.
Les ponts thermiques 6%, fort heureusement c'est pas beaucoup car je ne vois pas ce qu'on peut faire.
Voilà c'est pas simple de gagner beaucoup.
En conclusion je pense ajouter une ventilation double flux et isoler par l'extérieur, qu'en pensez vous?
Ah j'oubliai, deux locataires présents à des moments différents m'ont dit lors de canicules que la maison devait être bien isolée car il faisait frais à l'intérieur mais bon ça n'empêche pas de faire des travaux d'isolation.
Cordialement.
Michel
Je regarde de près le schéma des déperditions de chaleur.
28% de perte par la ventilation, c'est vrai qu'il n'y en a pas, peut être que je pourrai commencer par installer une ventilation double flux.
Ensuite les murs 24%, il faudrait peut être faire une isolation par l'extérieur, sachant qu'un des pignons est mitoyen avec la maison voisine et que le quart de ce pignon c'est le garage, peut être isoler coté garage et les autres murs par l'extérieur.
Les fenêtres 19%, ce sont déjà des fenêtres en PVC double vitrage, elles ont été remplacées peu avant que j'achète en 2005 je ne pense pas qu'en les remplaçant, je vais gagner beaucoup, par contre la facture va être salée, 3 portes fenêtres une fenêtre, un Vélux et la porte d'entrée.
Les planchers bas 13%, là je ne vois pas ce qu'il est possible de faire sans casser tout le carrelage.
La toiture et plafond 10%, Le diagnostic a été réalisé en tenant compte du fait qu'il y avait 20cms de laine de verre entre les solives ce qui est le cas par contre j'ai ajouté 20cms de laine de verre sur les solives là où c'était possible sur plus de la moitié de la surface de la maison, ce qu'il ne savait pas.
Les ponts thermiques 6%, fort heureusement c'est pas beaucoup car je ne vois pas ce qu'on peut faire.
Voilà c'est pas simple de gagner beaucoup.
En conclusion je pense ajouter une ventilation double flux et isoler par l'extérieur, qu'en pensez vous?
Ah j'oubliai, deux locataires présents à des moments différents m'ont dit lors de canicules que la maison devait être bien isolée car il faisait frais à l'intérieur mais bon ça n'empêche pas de faire des travaux d'isolation.
Cordialement.
Michel
21 novembre 2021 à 10:17
Réponse 7 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonjour,
Si sur votre DPE il apparait que les déperditions par les ouvrants (portes, fenêtres donnant sur l'extérieure ou un local non chauffé) représente 19% et que c'est ouvrant sont récents : c'est la preuve que votre diagnostiqueur n'est pas sérieux comme en plus il n'a pas tenu compte des 20cm de laine de verre vous devez remettre en cause la véracité de son DPE et de ces compétences : demandez lui de refaire son travail correctement !!!
Dans l’attente de votre retour d’infos.
Cordialement.
Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.
Si sur votre DPE il apparait que les déperditions par les ouvrants (portes, fenêtres donnant sur l'extérieure ou un local non chauffé) représente 19% et que c'est ouvrant sont récents : c'est la preuve que votre diagnostiqueur n'est pas sérieux comme en plus il n'a pas tenu compte des 20cm de laine de verre vous devez remettre en cause la véracité de son DPE et de ces compétences : demandez lui de refaire son travail correctement !!!
Dans l’attente de votre retour d’infos.
Cordialement.
Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.
21 novembre 2021 à 11:01
Réponse 8 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
OK merci à vous.
Je vais voir avec lui et vous tiens au courant de la suite.
Cordialement.
Je vais voir avec lui et vous tiens au courant de la suite.
Cordialement.
21 novembre 2021 à 19:14
Réponse 9 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonjour.
Voici sa réponse.
Une mise à jour du logiciel au mois d'octobre fait que les DPE qui on été fait avant sont caduc,
J'ai regardé un peu ce matin et votre note énergétique passerai en E : 288 Kwh/m².an
Si je pars de ce constat pour l'installation de votre PAC en gardant votre ballon ECS, l'indice passerai en D : 208 Kwh/m².an
Et si vous installez un ballon ECS thermodynamique lié à la PAC l'indice sera en C : 157 Kwh/m².an
157kWh/m² ça me convient, reste à connaitre la facture.
Ce qui me surprend c'est qu'en remplaçant le chauffe eau on gagne 25%.
Cordialement.
Voici sa réponse.
Une mise à jour du logiciel au mois d'octobre fait que les DPE qui on été fait avant sont caduc,
J'ai regardé un peu ce matin et votre note énergétique passerai en E : 288 Kwh/m².an
Si je pars de ce constat pour l'installation de votre PAC en gardant votre ballon ECS, l'indice passerai en D : 208 Kwh/m².an
Et si vous installez un ballon ECS thermodynamique lié à la PAC l'indice sera en C : 157 Kwh/m².an
157kWh/m² ça me convient, reste à connaitre la facture.
Ce qui me surprend c'est qu'en remplaçant le chauffe eau on gagne 25%.
Cordialement.
01 décembre 2021 à 09:48
Réponse 10 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonjour.
Je reviens vers vous après quelques mois.
N'ayant rien décidé pour l'instant je me pose la question de faire réaliser un audit énergétique.
Qu'en pensez vous ?
Merci.
Je reviens vers vous après quelques mois.
N'ayant rien décidé pour l'instant je me pose la question de faire réaliser un audit énergétique.
Qu'en pensez vous ?
Merci.
15 juin 2022 à 05:58
Réponse 11 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Bonjour.
Sur le site de France Rénov, il est proposé de faire appel à un conseiller proche de chez nous pour profiter gratuitement de ses conseils pour mener à bien notre projet.
Ce conseiller est-il indépendant, qui le paie, est-ce l'état ?
Avez-vous une avis là dessus ? Peut-être que je pourrai commencer par lui faire appel.
Merci.
Sur le site de France Rénov, il est proposé de faire appel à un conseiller proche de chez nous pour profiter gratuitement de ses conseils pour mener à bien notre projet.
Ce conseiller est-il indépendant, qui le paie, est-ce l'état ?
Avez-vous une avis là dessus ? Peut-être que je pourrai commencer par lui faire appel.
Merci.
23 juin 2022 à 05:01
Réponse 12 du forum-chauffage
Installation pompe à chaleur quelle amélioration pour le DPE ?
Notre forum vous a aidé, aidez le forum !
Pour nous permettre de continuer à vous répondre, que les acteurs bénévoles de ces forums soient toujours à votre écoute, si vous pouvez, faites un don sur la cagnotte solidaire de Bricovidéo. leetchi.com pour soutenir les Forums
Si vous avez déjà participé à la cagnotte, nous vous en remercions.
Cordialement, l'équipe de Bricovideo
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Cordialement, l'équipe de Bricovideo
23 juin 2022 à 10:34
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