Refus changement vieux radiateurs énergivores et polluants
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Question Forum Chauffage : Refus changement vieux radiateurs énergivores et polluants
Bonjour,
Je loue, à la campagne, une maison mitoyenne de 132 m² habitables. Dedans, il y a un insert (fonctionne OK) et des vieux radiateurs électriques, très énergivores, et qui dégagent des odeurs insupportables (des grille-pains tous cramés, quoi !).
On a demandé au propriétaire de faire le nécessaire pour que l'on puisse avoir un logement décent, c’est-à-dire, avoir un système de chauffage qui nous permette d'atteindre une température de 18 degrés minimum dans les chambres. En plus, il faut dire qu’une chambre, à l'étage, est mal isolée (en dessous il y a un garage sans isolation. Donc, en hiver il fait très froid car vous pouvez imaginer ce qu'il devient le carrelage).
Sa réponse : d'après lui-même, l'insert est le chauffage principal de la maison, il faut donc faire brûler à-peu-près 15 m3 de bois pendant les mois les plus froids.
Les radiateurs électriques constituent, eux, le chauffage d'appoint (déjà, j'ignore si, du point de vue de loi, cela est légal).
Un insert tout seul, sans raccordement d'aucun type, juste des tuyaux qui font remonter l'air chaud à l'étage, pas dans chacune des chambres, peut-il être considéré comme le chauffage central / principal ?
Si quelqu'un peut me renseigner à ce sujet, merci beaucoup !
Le plus logique, à mon avis, ça serait d'avoir un système de radiateurs électriques, vraiment performants, et respectueux de l’environnement, reliés à un thermostat, et puis, à côté, se servir de l'insert de façon à minimiser la consommation électricité.
C'est l'ensemble de ces deux éléments qui constitue la solution ! Ou ai-je tort ?
De plus, le propriétaire nous a dit : si vous voulez, achetez des nouveaux radiateurs (à nos frais, bien entendu), installez-les, et le jour où vous partirez, vous partez avec. Incroyable !
Il est évident qu'il n'a pas envie d'investir un seul sous.
Ma question est donc : que faire ?
Merci.
Cordialement,
Mauricio.
Je loue, à la campagne, une maison mitoyenne de 132 m² habitables. Dedans, il y a un insert (fonctionne OK) et des vieux radiateurs électriques, très énergivores, et qui dégagent des odeurs insupportables (des grille-pains tous cramés, quoi !).
On a demandé au propriétaire de faire le nécessaire pour que l'on puisse avoir un logement décent, c’est-à-dire, avoir un système de chauffage qui nous permette d'atteindre une température de 18 degrés minimum dans les chambres. En plus, il faut dire qu’une chambre, à l'étage, est mal isolée (en dessous il y a un garage sans isolation. Donc, en hiver il fait très froid car vous pouvez imaginer ce qu'il devient le carrelage).
Sa réponse : d'après lui-même, l'insert est le chauffage principal de la maison, il faut donc faire brûler à-peu-près 15 m3 de bois pendant les mois les plus froids.
Les radiateurs électriques constituent, eux, le chauffage d'appoint (déjà, j'ignore si, du point de vue de loi, cela est légal).
Un insert tout seul, sans raccordement d'aucun type, juste des tuyaux qui font remonter l'air chaud à l'étage, pas dans chacune des chambres, peut-il être considéré comme le chauffage central / principal ?
Si quelqu'un peut me renseigner à ce sujet, merci beaucoup !
Le plus logique, à mon avis, ça serait d'avoir un système de radiateurs électriques, vraiment performants, et respectueux de l’environnement, reliés à un thermostat, et puis, à côté, se servir de l'insert de façon à minimiser la consommation électricité.
C'est l'ensemble de ces deux éléments qui constitue la solution ! Ou ai-je tort ?
De plus, le propriétaire nous a dit : si vous voulez, achetez des nouveaux radiateurs (à nos frais, bien entendu), installez-les, et le jour où vous partirez, vous partez avec. Incroyable !
Il est évident qu'il n'a pas envie d'investir un seul sous.
Ma question est donc : que faire ?
Merci.
Cordialement,
Mauricio.
29 septembre 2019 à 11:04
Forum-chauffage Réponse 1
Refus changement vieux radiateurs énergivores et polluants
Bonjour,
Un propriétaire a l'obligation de louer un logement décent, dont les différentes installations (eau, électricité, chauffage, ventilation...) doivent respecter les normes de sécurité et permettre d'assurer un minimum de confort et chauffage et eau chaude.
Si ce n'est pas le cas, faites faire un diagnostic de performance énergétique (DPE) si vous ne l'avez eu lors de la signature du bail de location (document obligatoire et à la charge du propriétaire).
Toutes remises aux normes, tous travaux nécessaires pour permettre d'assurer un confort minimum sont à la charge du propriétaire.
Si votre situation n'avance pas, vous pouvez faire appel à un huissier de justice pour constater les différents problèmes, faire un courrier AR de signalement à propriétaire, si vous n'avez pas de réponse le mettre en demeure ou mettre les loyers sous séquestre.
Dans l'attente de votre retour d'infos.
Cordialement.
Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.
Un propriétaire a l'obligation de louer un logement décent, dont les différentes installations (eau, électricité, chauffage, ventilation...) doivent respecter les normes de sécurité et permettre d'assurer un minimum de confort et chauffage et eau chaude.
Si ce n'est pas le cas, faites faire un diagnostic de performance énergétique (DPE) si vous ne l'avez eu lors de la signature du bail de location (document obligatoire et à la charge du propriétaire).
Toutes remises aux normes, tous travaux nécessaires pour permettre d'assurer un confort minimum sont à la charge du propriétaire.
Si votre situation n'avance pas, vous pouvez faire appel à un huissier de justice pour constater les différents problèmes, faire un courrier AR de signalement à propriétaire, si vous n'avez pas de réponse le mettre en demeure ou mettre les loyers sous séquestre.
Dans l'attente de votre retour d'infos.
Cordialement.
Mario, Votre Expert Technique Chauffage Indépendant.
30 septembre 2019 à 12:45
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